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商品訊息簡述:
他分析韓國瑜慘敗有3大原因 「落跑市長」是最大弱點
總統蔡英文在這次大選獲得壓倒性勝利，不僅以817萬得票數設下「蔡英文門檻」，大贏國民黨總統候選人韓國瑜267萬票。選戰期間一路挺韓的資深媒體人黃暐瀚分析，韓國瑜這次慘敗有3大原因，其中「落跑市長」成為韓最大弱點。
黃暐瀚說，韓國瑜會輸並不意外，只是沒想到最後會輸這麼多。2018年九合一大選顯示人民對蔡政府不滿，「討厭民進黨」的氛圍讓綠營輸掉16個縣市，但關鍵性的去年發生「一國兩制、台灣方案」習近平談話事件，還有香港反送中，讓亡國感進化成為「堅決反對一國兩制」。
黃暐瀚指出，韓國瑜會輸的3個原因包含「媒體偏差報導」、「落跑內衣自慰市長」與「韓國瑜個人特質」，尤其落跑市長是韓國瑜一直無法迴避的弱點，也成為民進黨全力進攻的焦點，「傷口一直淌血，從未止過」。
至於韓國瑜這人魅力，黃暐瀚說，韓國瑜的魅力，是因為率真熱情不遮掩，看到有輪椅婦人菅野沙雪在台下，他箭步去幫她簽名，但有話就說的他偶爆粗口、葷素不忌，遇到議員詢問「太平島挖石油」，他直接回問：「誰說的？」媒體大量傳播這樣的負面形象，哪還有人會去細看，他後續接話：「我是說行政院支持、周邊國家同意的前提之下」。
黃暐瀚認為，與其說蔡英文有多強麻倉憂影片的魅力，倒不如說討厭韓國瑜、不肯接受韓國瑜當選的人真的太多了，而除了韓自己本身需要反省的部分，國民黨有更多可以討論的「風風雨雨」，他質疑「打選戰，民進黨總是團結，國民黨常常分裂，國民黨從來不懂民進黨，為什麼選舉厲害這麼多？」
大選激情過後還是要努力生活，黃暐瀚建議眾人，「大家好好去睡一覺，明天和家人朋友去吃頓飽，走一走，散散心，不談政治，彼此都還是一家人。」
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重劃區房市大復活 龜山最狂
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
住展雜誌21日公布最新統計指出，今年前十月推案量淨增最多的前十名戰區中，有高達七個行政區挾重劃區推案潮，上演房市大復活！其中，二重疏洪道、新莊副都心、青埔特區等從一度「零推案」變成「狂推案」；至於桃園龜山A7重劃區更堪稱「最狂重劃區」，推案戶數逾6千戶，贏過整個台北市案量。
住展最新調查顯示，今年前十月推案量年淨增金額最高的前十大區域，依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這十區有七區都因重劃區掀起推案潮而進榜，當中有幾個重劃區在過去幾年差點「死透」，但如今起死回生大復活，顯示房市正在復甦當中。
何世昌表示，今年推案量新增金額榜首桃園市龜山區，前十月推案金額已達617.3億、年增294.1億元，遙遙領先北台灣各區，而關鍵動力就來自A7重劃區，由於2字頭相對親民的房價，前十月推案戶數已破6千戶，預計全年會超過7千戶；7千戶到底有多狂？以台北市來說，估計今年新推案戶數約6千多戶，因此光是A7重劃區，供給量就超過整個台北市，推案狂潮可見一斑。
第二名的三重區前十月推案量為479億元，年增254億元，年增幅超過1倍。主要除仁義重劃區進入第一波推案高峰期外，獲解禁的二重疏洪道重劃區也有不少建商進場案，湧現推案潮。第三名的板橋則繼續拜江翠北側重劃區之賜，推案量年增193億元。
何世昌表示，房市回溫，部分重劃區躍居房市主角，像新莊的頭前與副都心重劃區、林口與淡海新市鎮，以及桃園中壢的青埔特區等，今年都上演王子復仇記。 包括新莊副都心、青埔特區等重劃區，在房市低迷時曾一整年推案「掛蛋」，沒有建商敢推案；頭前、林口、淡海，新案數量也是屈指可數，而今年淡海新市鎮敗部復活，前十月已推出3千多戶，顯示建商信心都回來了。
何世昌表示，建商推案意願往往與市況冷熱呈正相關，「贏要衝，輸要縮」。若買氣持續復甦，預期北台灣重劃區將會從原本空頭市場的邊緣人，躍居為房市主角，明年可望再爆一波推案潮。
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